Nel panorama delle opere pubbliche e delle iniziative infrastrutturali, il project financing rappresenta una delle forme di investimento più diffuse e strategiche. Si tratta di una modalità che consente la realizzazione di opere complesse tramite il coinvolgimento di capitali privati, con una gestione in concessione e un ritorno economico legato alla redditività dell’opera stessa.

Tuttavia, affinché una proposta di project financing sia presa in considerazione da un ente pubblico, è indispensabile che venga presentata in modo completo, con un piano economico finanziario asseverato. In questo contesto, l’asseverazione assume un ruolo fondamentale: non è solo un adempimento formale, ma un vero e proprio strumento di garanzia tecnica e legale che tutela entrambe le parti coinvolte.

Cos’è il project financing e come funziona

Il project financing è una forma di collaborazione pubblico-privato che prevede l’affidamento a soggetti privati della progettazione, realizzazione e gestione di un’opera pubblica o di un servizio. In cambio, il promotore privato ottiene i ricavi derivanti dall’utilizzo dell’opera, per un periodo stabilito.

Secondo l’art. 193 del D.Lgs. 36/2023, ogni proposta presentata in project financing deve contenere:

• un progetto di fattibilità tecnica ed economica
• una bozza di convenzione
• un piano economico finanziario asseverato
• la specificazione delle caratteristiche del servizio e della gestione

In questo contesto normativo, la relazione di asseverazione del piano economico è un documento indispensabile.

L’importanza dell’asseverazione nel project financing

Parlare di project financing e asseverazione significa affrontare un binomio imprescindibile. L’asseverazione del piano economico finanziario è infatti il documento che certifica, con valore legale, la veridicità, congruità e sostenibilità economica del progetto proposto. Questa attestazione viene rilasciata da un professionista abilitato (ad esempio un commercialista o un ingegnere) oppure da una società di revisione come Asseverazioni Italia, autorizzata dal Ministero delle Imprese e del Made in Italy.

L’obiettivo è chiaro: garantire all’ente pubblico che il progetto poggia su basi economiche solide, realistiche e ben documentate. In assenza di un’asseverazione, la proposta non può essere nemmeno esaminata dalla stazione appaltante.

Cosa contiene un piano economico finanziario asseverato

Il piano economico finanziario asseverato è molto più di una semplice tabella con numeri: è un documento articolato, che illustra nel dettaglio l’intero ciclo di vita economica del progetto.

Gli elementi essenziali includono:

• i costi di investimento, di realizzazione e di manutenzione
• le entrate previste, derivanti dalla gestione dell’opera
• le fonti di finanziamento, suddivise tra capitale proprio e debito
• l’analisi dei rischi operativi, finanziari e gestionali
• la redditività prevista (ROI, VAN, TIR)
• i tempi di rientro degli investimenti
• eventuali garanzie a supporto

Quando viene asseverato, il documento assume valore certificativo, diventando un punto fermo nella valutazione della proposta da parte dell’ente concedente.

Vantaggi dell’asseverazione per proponenti e PA

Il valore dell’asseverazione piano economico finanziario project financing è evidente per entrambe le parti in causa. I vantaggi sono molteplici e strategici.

Per i proponenti privati:

• possibilità di accedere più facilmente a bandi pubblici
• maggiore credibilità nei confronti delle PA e degli istituti bancari
• maggiore trasparenza e robustezza della proposta
• riduzione dei tempi di valutazione e approvazione

Per le Pubbliche Amministrazioni:

• garanzia che i progetti siano economicamente sostenibili
• tutela da proposte campate in aria o irrealistiche
• semplificazione del processo di verifica e approvazione
• conformità con il Codice dei Contratti Pubblici

In entrambi i casi, l’asseverazione costituisce uno strumento di qualità e trasparenza amministrativa.

Chi può asseverare un piano economico per il project financing

La normativa è molto chiara: l’asseverazione può essere rilasciata solo da soggetti abilitati. Le figure autorizzate sono:

• Professionisti iscritti agli albi professionali (dottori commercialisti, revisori legali, ingegneri)
• Società di revisione iscritte e controllate, come Asseverazioni Italia S.r.l.

Affidarsi a una società specializzata offre numerosi vantaggi: competenza multidisciplinare, rapidità di esecuzione, documentazione conforme ai più alti standard, oltre alla validità legale riconosciuta su tutto il territorio nazionale.

Il ruolo di Asseverazioni Italia nel project financing

Asseverazioni Italia è una delle realtà di riferimento in Italia per l’asseverazione di piani economico finanziari, con oltre 25 anni di esperienza e centinaia di progetti supportati.

La società offre:

• redazione e revisione completa del PEF
• rilascio di asseverazioni ex art. 193 del D.Lgs. 36/2023
• supporto nella predisposizione di tutta la documentazione tecnica
• consulenza personalizzata per proponenti e studi di progettazione

Con sedi operative attive in tutte le regioni italiane e un team altamente qualificato, Asseverazioni Italia assicura rapidità, precisione e rispetto delle normative vigenti. Il successo di una proposta in project financing passa necessariamente dalla qualità e affidabilità del piano economico finanziario asseverato. L’asseverazione non è solo una formalità: è lo strumento attraverso cui si garantisce la serietà dell’iniziativa, si tutela l’interesse pubblico e si costruisce un ponte tra investimenti privati e sviluppo infrastrutturale.

Scegliere partner qualificati come Asseverazioni Italia significa trasformare un’idea progettuale in una proposta solida, credibile e pronta a essere valutata dagli enti competenti.